12月15日，由商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会编制并发布的信息显示，今年11月全国建材家居景气指数BHI为86.52，环比下跌11.60%，同比下跌52.98%；全国规模以上建材家居卖场11月销售额为608.70亿元，环比下跌26.22%，同比下跌52.58%。

由此可见，伴随着经济下行压力加大，以及多地疫情持续蔓延等影响，加之家居建材终端消费需求收缩，全国家居建材市场逐步开启了“寒冬”行情。

另据悉，今年10月，全国建材家居景气指数BHI10月份为98.12，环比下跌6.22%，同比下跌71.68%；全国规模以上建材家居卖场10月销售额为825.07亿元，环比下跌16.84%，同比下跌42.52%。

全国建材家居市场，真有这么难？  

“家居建材卖场巨头”红星美凯龙、居然之家2022年前三季度营收与净利表现或能说明一些问题。

2022年前三季度，红星美凯龙实现营业收入104.84亿元，同比下滑7.67%；实现归属于母公司净利润13.18亿元，同比下滑36.17%。其中，红星美凯龙第三季度实现营业收入35.27亿元，同比下滑8.42%；实现归属于母公司净利润2.93亿元，同比下滑47.25%。

在家居建材店/产业街数量方面，与2021年底的485家相比，截至2022年6月底，红星美凯龙的家居建材店/产业街减少至475家；同时，红星美凯龙仅新增一家自营商场，自营商场平均出租率也从2021年底的94.1%下降至92.1%。

居然之家呢？情况也不算太理想。

居然之家2022年前三季度实现营业收入94.29亿元，同比下滑3.84%；实现归属于母公司净利润15.35亿元，同比下滑10.27%。其中，居然之家第三季度实现营业收入31.46亿元，同比下滑0.98%；实现归属于母公司净利润4.84亿元，同比下滑19.07%。

值得一提的是，作为家居建材卖场巨头，红星美凯龙与居然之家近两年接连“闭店”备受关注。如2022年7月31日，位于山东省济南市的居然之家北园店发布《闭店通知》称，因疫情原因，导致亏损严重，居然之家北园店正式停止经营，撤出济南市场。

实际上，面对高昂的租金以及每况愈下的市场环境，许多家居建材卖场的退租率越来越高，且业绩接连亏损，最终导致关门歇业的家居建材卖场更不在少数。

如宜家家居，今年7月初，宜家上海杨浦商场闭店，开业至闭店仅两年时间；4月初，宜家贵阳商场关闭，该商场于2019年10月开业，整体营业面积约3.3万㎡。

如浙江宁波日湖华康家具商场，于9月27日发布《关于商场关闭的告示》称，因亏损严重，无力经营，商场经营至2022年12月31日止，自2023年1月1日起正式关闭。

如阿里巴巴旗下卖场Homearch，于7月15日停止营业，距离开业不到一年时间。据悉，Homearch全国首店于2021年12月落地重庆星光68广场，总建筑面积6000㎡。

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值得关注的是，面对每况愈下的市场环境，不少家居建材卖场也在积极开启新业态、新赛道的探索。

比如“直播”。在线下客流承压之下，一些家居建材卖场转战线上营销，逐步向“直播”发力，将新兴营销方式作为线下引流的突破口之一。以红星美凯龙为例，今年“双十一”期间，其“1+N+10000”战略直播共吸引了超过686万人次观看，同比增加188%；直播间订单量也突破了5.9万笔，同比增长168%。再如宜家家居，通过直播销售超低价的美食团购，来拯救线下商场客流……等等。

除持续通过线上直播为线下引流之外，家居建材卖场的新探索还在业务互补合作、家居家装一体化、全场景品类拓展等方面持续发力。

另值得一提的是，疫情这两年，部分家居建材卖场虽然自身经营承压，却依然主动为租户减免租金，助力商户平稳经营，值得肯定。

2023年近在眼前，随着防疫政策的进一步放开，全国各地家居建材市场日后将逐步恢复，市场企稳或指日可待。为此，建议家居建材卖场、企业及商户理性看待眼前困难，看清行业主流趋势，以高质量供给引领家居建材消费新需求，然后静待春暖花开！

综合报道